PRESTATIONS
Ne perdez pas de temps à chercher l'investissement immobilier parfait, laissez Atomes s'en occuper.
1. La préparation
Nous identifions, selon vos objectifs personnels et votre situation (budget, capacité d’emprunt…), le projet immobilier le plus approprié.
2. La recherche
Nous cherchons ensuite la perle rare qui répond à vos critères, dans les villes à fort potentiel.
Nous vous présentons plusieurs biens, pour lesquels nous évaluons le potentiel de transformation et l'analyse de rentabilité associée.
3. L'acquisition
Nous vous assistons tout au long du processus d’achat, depuis l’envoi de l’offre d’achat jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.
4. Le financement
Avec des banques et courtiers partenaires, nous trouvons un financement optimisé pour votre investissement.
5. Les travaux et l'ameublement
Notre architecte gère les travaux, l’aménagement et l'ameublement de votre bien, pour le rendre extraordinaire aux yeux de vos futurs locataires.
6. La mise en location
Votre bien est prêt à être loué, c’est le moment de finaliser le projet ! Nous vous accompagnons dans ce processus en choisissant la meilleure agence partenaire et en assurant la 1ère mise en location.
TARIFS
Nous proposons une tarification sur-mesure et adaptable selon vos besoins
La tarification est transparente et calculée en fonction du temps réellement passé sur le projet. Chaque client est unique, un devis sera proposé selon vos besoins précis.
Exemple de tarification pour un projet de type studio / T2 :
☉ La préparation et la recherche du bien immobilier
2 520€ TTC
☉ L'acquisition
1 512€ TTC
☉ Le financement
A partir de 1 500€ TTC
☉ Les travaux
8% du montant des travaux (forfait minimum de 2 000€ HT)
☉ L'ameublement
1 260€ TTC
☉ La mise en location
1 008€ TTC
Pourquoi investir dans l'immobilier?
C'est un investissement sûr et rentable, car hors évènement exceptionnel, un bien immobilier ne se déprécie pas, bien au contraire il se valorise au fil des ans. La pierre n'est pas seulement un placement fiable, c'est aussi une façon sûre et judicieuse d'investir dans l'avenir. Atomes axe ses recherches dans des villes présentant un fort potentiel et pouvant offrir une plus-value à long terme.
Générer des revenus à court, moyen et long terme. L’immobilier est une excellente source de retour sur investissement, avec un bon placement, vous pourrez bénéficier de revenus stables et réguliers dès le démarrage du projet, ainsi que d’un patrimoine financier considérable. Nous nous engageons à vous proposer des projets à forte rentabilité. Avec nous pas d’efforts financiers à réaliser mais un cash flow mensuel assuré.
En investissant dans l'immobilier, vous contribuez à la rénovation des logements français et au bien-être de ses habitants. Cette initiative est cruciale pour rendre les logements moins énergivores et offrir des conditions de vie optimales. Atomes s’engage à respecter les normes environnementales et énergétiques afin de rendre votre bien durable.
Un investissement immobilier locatif offre de nombreux avantages fiscaux. Les statuts de loueur en meublé non professionnel (LMNP) ou loueur en meublé professionnel (LMP) permettent de déduire certaines charges liées à l’investissement. De nombreux dispositifs tels que Pinel, Malraux, Censi-Bouvard permettent également des réductions d’impôts. Chaque client a une situation financière spécifique que nous étudions afin d’opter pour la stratégie fiscale la plus adaptée.
Vous êtes intéressé(e) ou souhaitez davantage d'informations ?
06 71 59 11 85